kokuytsa3596的部落格

服務業貸款衝高

企業貸款貸款利率將會上升

房貸壽險搭失業險 保住還款信用

合庫、第一銀行 暑期推小額信用貸款

現在大家貸款的種類的越來越多了。根據不同的時期，銀行出臺的貸款政策可謂是煞費苦心，現在，暑假檔上來了。合庫、第一銀行 暑期推小額信用貸款

房貸轉增貸款或是二胎貸款問題

理財型房貸用途央行打房再出招嚴審

信用貸款+整合負債注意事項

辦理信用貸款與整合負債，要注意的地方非常多，如果哪個地方出現差錯，很容易以後産生很多的麻煩，這些注意事項，可能很多人不是太瞭解，今天，我們分別來講一下吧。以及現金貸款：

醫師貸款的好處。

負債整合的一些概念與流程。

許多朋友往往在有資金需求時，會選擇快又方便的方式，例如動用信用卡的預借現金，甚至是辦理標榜當日還款不需負擔利息的現金卡來取得現金。慢慢地，隨著循環利息日復一日的累積。當發現收入可能都拿來繳卡費時，才會察覺怎麼欠銀行這麼多錢呢？

三信銀行對優質族群審核的角度比較寬鬆,只要不是主債務(房車信貸及現金卡)有瑕疵,通常只要信用卡狀況別太誇張到十幾萬以上都全額逾期未繳外都當參考用;

桃園室內設計台北室內設計要學的很多，有實務、有理論，有設計、繪圖、施工、估價但不可能一間全部學，因為保證都不會，也沒有必要，最好的學習，先學先用，不學無用，要在不同的階段學習不同的技能，室內設計初期只有助理、設計師兩個階段，所以，只要學這個職位的技能就可，沒學過直接要找到室內設計助理工作，機率很小，應先學習室內設計助理工作技能後，再找工作則很快的。設計要做的工作與相關知識為何，要依序學習才能如願找到工作。室內設計助理程度，有手繪與2d電繪施工圖、室內設計裝修構造、尺寸、材料估價、還必須有施工管理、監工、色彩、照明的觀念才可以這個職位的技能就可，繪圖只是室內設計技巧之一小部份。沒學過直接要找到室內設計助理工作，機率很小，學習最重要的是課程安排與內容，室內設計及室內裝潢學習範圍很多，要有一定歩驟學習，否則是徒勞無功，不同階段學習不同內容。,文章來源:http://tw.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=1609042206746

如何快樂的做設計? 又要有好的收入 並且能讓客戶滿意 這是每一個設計人不停追求的,

但面對油電雙漲 ! 荷包未漲，如何透過先進的建材設備，來提昇生活品味，似乎成為王道，尤其是台灣南部不少建商，對於27日起，連續四天，「2012年第一屆室內設計暨材料大展」，在台北世貿一館A區隆重登場，抱著揪團取經心態，盼創造雲嘉南房市活力。 有個安樂窩，是每個人奮鬥目標，而這次室內設計暨材料大展，將各類的室內設計與材料分為八大主題專區 :「綠建材區」、「照明區」、「石材區」、「廚具區」、「陶瓷衛浴」、「綜合建材區」、「UD區」，以及專業主題展展區等，總計有100家廠商參展，現場有350個攤位及4個主題館，將提供解決消費者選購與深入了解多元化的建材與網頁設計靈感，初估到場參觀之設計領域專業人士將高達1,500人次以上，盛況可期。 嘉義知名蔡姓建商表示，尤其這次展覽以「友善的室內環境」為主題，如何有效的規劃及利用室內空間，強化生活品味和時尚潮流風及綠能環保概念，提供解決這些關鍵問題的諸多選項。 雲嘉南王姓室內設計達人指出，最特別的是，在這次展期，還提供了免費的室內健診服務，消費者在參展的過程中，可以藉此服務，諮詢家中或辦公室，甚至豪宅等適用之環境的建材，是否具有能源再生的效果；同時，亦給予消費者更透明、開放且專業協助的居家設計裝修服務管道。 此外，展望新「室計」，金創獎拼實力，材能論壇展新意，這次展覽由中華民國室內設計裝修商業同業公會全國聯合會主辦，財團法人石材暨資源產業研究發展中心策劃，在展覽期間，特別安排一系列活動，包括4月27日的開幕典禮及第二屆傑出室內設計作品「金創獎｣頒獎典禮。 且在展會期間更以「友善的室內環境」，舉辦5場專業活動論壇，分別有 : 「空氣品質｣、「智慧化生活空間｣、「產業提升競爭力與定位｣、「通用設計｣等，特邀請國際大師級講師：豐貞加奈子、清水康利 博士，演說內容精彩，不可錯過；28日上午將擴大辦理第七屆第二次全國會員大會，並於當晚6：30起於國際會議中心宴會廳舉行「設計師之夜｣晚宴，值得民眾一睹室內設計魅力風采。轉載出處 : 記者孫慶璋／嘉義報導,文章來源:http://tw.news.yahoo.com/%E9%A6%96%E5%B1%86%E5%AE%A4%E8%A8%AD%E6%9A%A8%E5%BB%BA%E6%9D%90%E5%B1%95%E5%90%B9%E7%B6%A0%E8%83%BD%E6%99%82%E5%B0%9A-%E5%8D%97%E9%83%A8%E6%8F%AA%E5%9C%98%E4%BE%86%E5%8F%96%E7%B6%93-134858580.html

    如果單純就室內裝潢來說，新成屋裝潢當然會比舊屋翻新便宜。為何？很簡單，新成屋的管線、壁面...等等都是新作的，而舊屋翻新因為電線、水管...都有了一段時間，當舊屋翻新時，這些老舊管線通常會需要更新，所以加上拆除等等工資自然就會比較貴。

,文章來源:06

2012年房地產信托將要支付本息2500億元 2010年以來，房地產信托的大規模發行，使得2012年房地產行業將面臨規模達千億元的信托產品兌付高峰。剛剛過去的3月，房地產信托首個兌付高峰如期到來，但由於房地產市場的持續低迷，通過正常的銷售回款方式實現兌付的困難正在加大。 記者通過調查發現，由於信托公司正在尋找多種途徑接盤即將到期的房地產信托產品，以延遲兌付高峰的到來，今年上半年信托風險也許暫不會顯露。但實際上，這種滾雪球式的接盤方式只能拖延危機的到來，行業風險或將進一步累積。金融機構之所以敢於接盤信托，或許還是押寶明年房地產市場的轉向。 基金謀劃抄底房地產信托 3月底，全國房地產投資基金聯盟舉行的一次行業閉門研討會上，幾十家房地產信托公司和基金的業務部門負責人熱烈討論了今年信托兌付高峰的應對方案。2012年—2013年房地產信托將面臨一個前所未有的兌付高峰，整個2012年房地產信托將要支付本息2500億元。而房地產市場銷售量持續低迷的情況并沒有得到明顯改善，通過銷售回款方式償付投資人本息的常規兌付方案困難加大。 面對這些問題，金融機構正在謀劃如何創新招數，接盤即將到期的房地產信托產品。 一位房地產基金公司內部人士告訴記者，他所在的房地產基金公司近期考察了多個房地產信托項目，這些項目大多位於二、三線城市。“很多項目都有一個共同點：都是在2009年前后高位拿地。有些開發商并不是專業搞房地產開發的，都是在樓市高峰時入場，隨即遇到調控。” 該人士向記者透露，他們最近正在做一個信托項目的凈值調查，該項目位於長三角某三線城市，地塊以13億元在銀行抵押，而基金準備接盤的收購價僅為6億元，抄底折扣連5折都不到。 行業風險或在累積 然而，基金接盤信托這種解決方案是否可行，引起了更多的業內人士質疑。新沃資本一位內部人士表示擔憂：“現在讓基金來兜底信托，但基金到期了又有誰來兜基金的底？”同時他認為，房地產基金接盤信托還存在很多技術障礙，例如對價如何處理，規模如何匹配，更重要的是，房地產信托的發行成本一般在18%-20%之間，而房地產基金則普遍更高，開發商將面臨融資成本進一步上漲的風險，如果市場不能回暖并最終通過銷售回款來償付本息，那么聚集的行業風險將進一步加大。 事實的確如此。如果基金接盤后的預期收益率比上一個信托產品更高，表面上雖然化解了眼下即將面臨的兌付風險，但遲至明后年仍逃不過兌付高峰，且兌付成本將更為高昂。“就好比滾雪球，賭的是政策和預期，兌付高峰只能往后拖延，但最終總要來臨。”一位房地產基金公司人士向記者坦言，“雪球”滾到何時崩塌，誰都不知道。 2009年初至2010年初，房地產信托融資成本已經從10%左右上升到13%~14%；2010年下半年，成本上升到17%左右，而目前的房地產信托融資成本已經上升至20%左右。“接盤一輪還可以，如果下一輪兌付高峰再接一次盤，則房企的融資成本要上升50%，這就不太可能實現了。”一位業內人士向記者表示，這意味著，房地產金融行業都在押寶明年。 兌付危機今年暫不會出現 根據統計結果，2011年房地產信托總到期規模470.5億元，2012年總到期規模上升至1172.5億，遠高於往年水平，整年兌付規模較大，其中3月、6月、7月和8月為年度高峰期。但從目前來看，兌付危機在今年顯現的可能性并不大。 “對於出現兌付問題的房地產信托產品，從我們觀察的情況看，多數采取了股權處置方式回流現金，而不是通過非理性的過度折扣進行銷售回流現金。”分析人士認為，股權處置方式和打折銷售的區別在於不會在短期內對市場產生沖擊。 “房地產信托出現資金問題分兩種情況：一種是開發商由於市場銷售不暢而出現的資金問題，這種約占10%-20%，但信托公司會通過很多手段解決或延緩這種資金問題，因此正常償付投資人本息目前來說不成問題；另一種則是信托出了問題，到期無法兌付，這種估計只有5%，比例很小。因此今年并不會出現大規模房地產信托到期無法兌付的行業危機。”全國房地產投資基金聯盟會會長張民耕如此預計。 一位信托行業業內人士同樣認為，今年的房地產信托兌付不會出現嚴重危機。“信托應對兌付危機的方法有很多，可以借新還舊，可以先行墊付，也可已降價賣房，實在不行還可以找私募或者通過資產管理公司接盤。”不過該人士表示，目前房地產調控形勢并沒有放松的明顯跡象，信托公司今后恐怕不敢再輕易做住宅項目，而會優選寫字樓、商場等商業地產項目。